ביטחונות נדל"ן לחברות טכנולוגיה: המשבר בענף ההייטק פתח לחברות מימון הנדל"ן שוק חדש
טופז דויטש-רם, מנהל הפיתוח העסקי בחברת האשראי החוץ בנקאי מציין כי את הצרות המימוניות של ההייטק ניתן לפתור באמצעות העמדת אשראי כנגד בטחונות נדל"ן עבור חברות הטכנולוגיה
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7640 כתבות משויכות לתגית זו
קח לך אישה ובנה לה בית. אבל קודם תתעסק בביורוקרטיות מיותרות
לבנות בית בישראל זה חלום, אבל המציאות קודרת בהרבה. ביורוקרטיות של הרשויות, חוסר יעילות ופולשנות מיותרת - כל אלה גורמים לתהליך להפוך לסיוט אחד גדול, אם כי יש גם יוצאים מהכלל
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הסכנה הכי גדולה בענף הבנייה - הקבלנים הלא רשומים
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על קבלנים לא רשומים, שעושים את הנזק הגדול ביותר לענף בכלל ולתחום הבנייה בישראל בפרט
סמוטריץ': "כל התבהלה, סוכנויות דירוג וכו', זה אנשים מפה"
שר האוצר דיבר במפגש מועדון המאה של נדל"ן מדיה וטען כי היועמ"שית עצרה תהליך העברת סמכויות בנייה ללא סיבה אמיתית משפטית: "וכך, אני כמוכם הקבלנים ממתין שלוש שנים להיתר בניה לתחנת משטרה"
חברת אלמוגים מציגה: 25% עלייה ברווח
בדו"חות שהוציאה חברת אלמוגים היא מדווחת על גידול בהכנסות ב-2022 לעומת השנה שעברה, לצד קיטון בהיקף מכירת הדירות בשנת 2022. בסך הכל ב-2022 רשמה החברה הכנסות בהיקף של 526 מיליון שקל לעוןמת 422 מיליון שקל אשתקד
תוצאות שיא לאאורה ב-2022: רשמה הכנסות של 1.6 מיליארד שקל
הדוחות השנתיים של החברה שמתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, מציגים עליות בשלל סעיפים, בהם רווח גולמי ורווח נקי. היא תחלק דיבידנד נוסף בהיקף של 8 מיליון שקל. המנכ"ל יעקב אטרקצ'י: "אנו ממוצבים כאחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל עם צמיחה מתמשכת"
מי קונה דירות יוקרה? מי שמתעשר מעושק הציבור
היבואנים הגדולים הם אלה שמובילים את טבלת רוכשי דירות היוקרה, במקביל להתדרדרות מעמדם של מתעשרי ההייטק. מה אומרת הבלימה במכירות דירות במחיר של 10 מיליון שקל ומעלה על מצב המשק, ומדוע כל מי שהוציא מכאן את כספו עוד יחזור עם הזנב בין הרגלים?
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מהפכת חוק הבטיחות והבריאות בתעסוקה
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על הצעת חוק בטיחות בתעסוקה ובריאות תעסוקתית שהוגשה לכנסת
האוצר מציג תופעה חדשה בשוק: "מצמצמי הדיור"
ניתוח הכלכלנית הראשית באוצר חושף תופעה חדשה בענף- "מצמצמי דיור", המעדיפים דירות קטנות וזולות יותר. בדרך הם מצליחים לחסוך כ-700 אלף
גולדקנופף: נבחנת הקמת יישוב חרדי ראשון ברמת הגולן
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, קיים היום (ג') סיור עבודה מקצועי בגליל וברמת הגולן, במסגרתו הניח אבן פינה לבית הראשון, מתוך כמאה בתים הצפויים לקום ביישוב החדש 'רמת טראמפ'
יש עוד דרכים: חוששים לבטיחות הבניין שלכם? אל תחכו לתמ"א
לפני שיהיה מאוחר: במידה ואתם חוששים לביטחונכם מאז האסון בטורקיה - חשוב שתדעו, יש דרכים נוספות לשמור עליכם ולחזק את הבניין המתפורר שלכם גם ללא תמ"א 38
נשים בנדל"ן: האם שוק השכירויות שוויוני מגדרית?
שוק השכירות בישראל הוא שוויוני מגדרית? רמז: עדיין לא, אבל הכיוון נכון. בפרויקט מיוחד של וואלה נדל"ן לכבוד חודש האישה הבינלאומי, החלטנו לבדוק - מה אחוז הנשים אשר משכירות או שוכרות דירה בישראל?
צניחה חדה במכירת דירות חדשות בינואר - מחזירה אותנו לסגר הראשון
סגר בשוק הנדל"ן? נתוני למ"ס שפורסמו היום מצביעים על ירידה של 42% במכירת דירות חדשות בינואר - המשקפת מכירה של 2,754 דירות בלבד. מדובר בשפל שמזכיר לנו את תקופת סגר הקורונה הראשון
בכ-120 מיליון שקל: נסגרה עסקת ענק בקרית מוצקין
גשם החזקות מודיעה על עסקת ענק של כ-120 מיליון שקל הכוללת מכירה של כ-5,500 מ"ר שטחי מסחר בפרויקט מסחר ומשרדים שלה בעיר, פרויקט Square קרית מוצקין, הנמצא בשלבים מתקדמים של ביצוע
"נשבית את פעילות הועדות לתכנון ובניה החל מיום ראשון הקרוב"
ערי פורום ה-15 מודיעות כי ישביתו באופן מלא את פעילותן של הועדות המקומיות לתכנון ובניה החל מיום א', במידה והממשלה לא תסיר מחוק ההסדרים את פרקי הלאמת הארנונה, התשתיות הלאומיות והתכנון ובניה
"אנשים ששירתו את המדינה כלוחמים עלולים להיוותר ללא בית"
לאור הגברת האכיפה, קריאה לממשלה: הקפיאו באופן מידי את ההליכים להריסת בתיהם של בדואים לוחמי צה"ל עד למציאת פתרון לאומי הולם; "חשוב להעניק ללוחמים את המעמד הייחודי"
פרויקט ויצמן 55 יוצא לדרך: 64 דירות חדשות בכיכר המדינה
במסגרת תכנית הרובעים אזור כיכר המדינה: יוצא לדרך פרויקט ויצמן 55, הכולל הקמת שני מבני מגורים חדשים עם 64 דירות סה"כ, על חשבון שני מבנים ותיקים שהריסתם כבר בוצעה, וכללו 23 דירות
ממש כמו בסרט: תפוס אותי אם תוכל - הגרסה הישראלית
לאחר 4 פעמים בהם הצליח להימלט מן הדין - שני כתבי אישום הוגשו לאחרונה כנגד תושב שיבולים בגין הונאות נדל"ן של מאות אלפי שקלים, שכללו זיוף שיקים ומכירת נכסים שאינם בבעלותו
הביקוש צונח: תוך שנה - קריסה של 49% בהיקף המשכנתאות שנלקחו
חוסר הודאות בשוק נותן אותותיו: היקף המשכנתאות בפברואר צנח ב-49% בהשוואה לפברואר בשנה שעברה, כשברקע העלאות הריבית של בנק ישראל והכאוס שמגיע עם הרפורמה במערכת המשפט
יו"ר מגוריט: "אפשר לומר קדיש על שוק השכירות ארוכת הטווח"
את הדברים אמר עו"ד ארז רוזנבוך יו"ר מגוריט בוועדת הפנים של הכנסת והוסיף: "אנחנו בשלב של סגירת העסק". האוצר: "מעדיפים שהשוק יעשה את שלו"
"שוק הנדל"ן תמיד רלוונטי, צריך לתת לרוחות להירגע"
כנס מיוחד שהתקיים היום וחיבר בין מומחי נדל"ן, שיווק ותקשורת, סיפק תשובות לשאלה המעסיקה אותנו יותר מכל בימים אלו, בהם חוסר הודאות משתלט על כל תחומי חיינו - שוק הנדל"ן לאן? צפו בוידאו
התקדמות משמעותית בתכנית לבניית 12 אלף דירות בתל אביב
חיכו 5 שנים: פורסמו טבלאות האיזון החדשות הקובעות את חלוקת הזכויות בין בעלי הקרקעות השונים בתוכנית תא 3700 בצפון מערב תל אביב, הנמצאת ברובה בבעלות בעלי קרקעות פרטיים
התכנית מ-1994 עודכנה: הקמת שכונת בוימל בנהריה תצא לדרך
התוכנית החדשה קיבלה תוקף ומרחיקה את הבינוי מקו החוף, כך שעיקר הבינוי יהיה מעבר לתחום 200 מ' מקו הסביבה החופית; בשכונה החדשה מתוכננות לקום 562 יחידות דיור ו-200 חדרי מלון
מאסון לניצחון: החלה הקמת הבניין החדש בחולון - במקום זה שקרס
כשנה וחצי לאחר שפונה מדיירים בעקבות סכנה ממשית לחייהם - הונחה אתמול אבן הפינה לבניין החדש שיקום במקומו. זאת, לאחר שבשבוע שעבר בחרו הדיירים הוותיקים את הדירות החדשות שלהם
התחדשות הענק בתלפיות תופסת תאוצה: נעשו פניות למאות בעלי נכסים
עיריית ירושלים, באמצעות החברה עירונית 'עדן', ממשיכות לקדם את התחדשות רובע תלפיות, בהתאם לעקרונות תכנית האב המאושרת. נבחרו מספר מתחמים ראשונים ונעשו פניות אישיות למאות בעלי נכסים
"בעד או נגד המהפכה?" - תנאי חדש ומדאיג לשוכרי דירות
"לא רוצה קיצוניים בדירה שלי": עדויות של שוכרים מהשבועות האחרונים מעלות תמונת מצב מדאיגה בה בעלי דירות מתנים את השכרת דירתם בעמדה פוליטית - בעד או נגד המהפכה החוקתית; בקרוב - כאן מוחים בכיף?
נתניהו נגד הבייס שלו? בג"ץ יכריע בשאלה הנוגעת למאות אלפים
תיק נתניהו נגד נתניהו: מתברר כי החלטות נתניהו במסגרת חוק ההסדרים החדש, מתנגשות עם החלטות שקידם בעבר - ועשויות לפגוע בתושבי השיכונים. בחמישי הקרוב: דרמה גדולה בבג"ץ
"יש להתייחס למאבק בתופעת הקבלנות הלא חוקית באופן בהול"
במסגרת פגישת היכרות שנערכה לאחרונה, הדגישו מנהלי ארגון הקבלנים בנגב בפני מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ הנכנס, יגאל סלוביק, את הצורך במעורבות במאבק בקבלנות הלא החוקית
נשמע כמו הזדמנות: כמה יעלה קוטג' בפרויקט החדש בגן יבנה?
חברת צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את השלב האחרון בפרויקט צמודי הקרקע שנבנה בימים אלו בשכונת נאות אשכול החדשה בגן יבנה, הכולל 15 קוטג'ים במגוון דגמים. מהחברה נמסר כי עד כה נמכרו מעל 50 קוטג'ים בפרויקט
יזם נוסף יבנה את מתחם התעסוקה החדש באשדוד: כמה תעלה הקרקע?
חברה נוספת זכתה במכרז על קרקע להקמת מתחם תעסוקה ברובע פארק לכיש באשדוד. מדובר בחברה הרביעית שזוכה במכרז להקמת המתחם, שיוסיף אלפי מקומות תעסוקה לאשדוד
1,070 דירות ב-14 בניינים חדשים: איזו שכונה מתחדשת בכפר סבא?
אבן הפינה הונחה, ופרויקט פינוי בינוי מהגדולים בכפר סבא, בהשקעה של מאות מיליונים, יוצא לדרך; הפרויקט כולל הקמת 14 בניינים חדשים עד 28 קומות ותוספת של 774 דירות על 294 הקיימות
דווקא לפני פסח: ענף השיפוצים בדרך לקריסה?
חג השיפוצים? יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, מתריע על ירידה חדה של 25% בעבודות השיפוצים, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, לפני חג הפסח, הנחשבת לטובה ביותר בענף
אבן החכמים: כיצד תבחרו את השיש הנכון למטבח שלכם?
בעולם פשוט יותר, בכל המטבחים בעולם היינו מוצאים את אותו סוג שיש. כיוון שבמציאות מגוון הסוגים מסנוור - קל ללכת לאיבוד ולבצע בחירה לא מוצלחת. אז איך עושים את זה נכון? לפניכם המדריך המלא
ראשי המועצות בנגב ובגליל תומכים במהלך הממשלה בוועדות התכנון
למול הביקורת הקשה שעלתה מצד אנשי מקצוע ונציגי רשויות מקומיות - ראשי המועצות בנגב ובגליל מביעים תמיכה גדולה בחוק להוספת נציגים של משרד ההתיישבות והמשימות הלאומיות לוועדות התכנון | בלעדי
היחידים שיכולים: רוצה לגור בדירת יוקרה? בענפים האלו כדאי לך לעבוד
דו"ח שפרסמה היום הכלכלנית הראשית במשרד האוצר מראה כי בשנת 2022 נרשמה ירידה של 31% במספר העסקאות בשוק דירות היוקרה; ניתוח רוכשי דירות היוקרה בישראל מצביע על תלות גבוהה ב-3 ענפי תעסוקה
לראשונה: נקבעו באופן רשמי גבולות הגזרה בין שמאים ומתווכי נדל"ן
פסק דין תקדימי של בית משפט השלום בת"א קובע: מתווכים רשאים לערוך סקר מחירי נדל"ן ולהציג אותם ללקוחותיהם - בעוד שרק שמאי מקרקעין מוסמך לקבוע שווי שוק של נכס
פורצות את תקרת הבטון: איך זה להיות אישה בעולם הנדל"ן?
פרויקט מיוחד של וואלה נדל"ן: העולם המסורתי מתחיל לשנות את פניו - וכולנו מרוויחים מכך. גם עולם הנדל"ן מנוהל על ידי עשרות נשים חזקות ומוכשרות הנמצאות בתפקידי מפתח, והקשיבו לנו, כדאי לכן להכיר אותן
לעשירים בלבד: כמה הון עצמי תצטרכו כדי לרכוש דירה בעיר שלכם?
על פי מדד הבוחן את היכולת לרכוש דירה בישראל - המשך התייקרות הדירות, בנוסף לעלייה החדה בריבית המשכנתאות בשנת 2022, מרחיקים אותנו שנות אור, או יותר נכון, חודשי עבודה, מיעד רכישת הדירה בישראל
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הגיע הזמן לאכוף את הבטיחות במנופים
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על בטיחות המנופאים באתרי הבנייה
"השרים לא מבינים בתכנון, רוצים עוד כוח וכולנו נסבול מזה"
במקביל לרפורמה המשפטית: ביקורת חריפה מצד נציגי רשויות מקומיות ואנשי המקצוע על מהלך הממשלה לשינוי הרכב ועדות התכנון באופן שיגדיל את כוחה בצורה משמעותית "על חשבון איכות חיינו בהווה ובעיקר בעתיד" | בלעדי
כעבור 82 שנים, כעת זה רשמי: הוסדרה הפעילות במנחת מגידו
אושרה התוכנית של רמ"י להסדרת הפעילות הקיימת והמתוכננת במנחת מגידו - ובכך הגיע לסופו הליך תכנון רב שנים שנועד למזער השפעות ומגבלות על עמק יזרעאל, הישובים הסמוכים והחקלאים הפועלים באזור
צניחה של כמחצית: משקיעי הנדל"ן בורחים מהשוק בישראל?
תמורות משמעותיות בשוק הנדל"ן הישראלי: מבדיקה שנערכה בכ-90 פרויקטים בפריסה ארצית, עולים שינויים מהותיים בתמהיל רוכשי הדירות בחודש וחצי הראשונים של 2023, המשקפים את מצב השוק כולו | בלעדי
כמה עוד אפשר? עכשיו גם הארנונה צפויה להתייקר
בדרך להתייקרות נוספת? הארנונה צפויה לזנק כתוצאה מהסכם השכר שנחתם במגזר הציבורי. באיגוד לשכות המסחר קוראים לבטל את הזיקה האבסורדית בין עדכוני השכר במגזר הציבורי ובין מס הארנונה - "לרשויות מקומיות כיום אין כל סיבה להתייעל"
הפעם ב-40% פחות: רמ"י פרסמה מחדש מכרז ל-710 דירות
רשות מקרקעי ישראל פרסמה מחדש מכרז לבניית 710 יחידות דיור בקרקע משלימה בשכונת קרית משה ברחובות - כשהמחיר ליחידה נמוך משמעותית. מדובר במכרז סגור לתושבי השכונה בלבד
מהיום: לא צריך לצאת מהבית כדי לקנות בית
חשבתם פעם לקנות דירה אונליין? חברת הייטק ישראלית הצליחה להוריד משמעותית את עלויות המימון של בניית פרויקטים חדשים על ידי מערכת ייחודית שתקצר באופן משמעותי את תקופת השיווק והמשאבים הנדרשים לכך
עוד מחטף? הממשלה פועלת להגדיל כוחה גם בוועדות התכנון
יומיים בלבד: זה פרק הזמן השערורייתי שהוקצה להערות הציבור על חוק העוסק בהגדלת מספרם של נציגי הממשלה במוסדות התכנון - זאת, ללא שמירה על יחסיות הייצוג של שאר המגזרים
מגה יוקרה: איך נראות מבפנים דירות שעולות 25 מיליון ₪?
זו לא סתם יוקרה, זו מגה יוקרה - כך נקרא פלח השוק של דירות שמחיריהן 10, 20 ו-25 מיליון ₪. מה מקבלים בתמורה? תלוי איפה. לפעמים זה המון מ"ר ולפעמים זה לוקיישן מדהים - ולפעמים זה גם וגם (וגם!). בואו להציץ
שקט בין 14 ל-16: חדר כושר בבניין משותף - איך בונים נכון?
האפשרות להתאמן במרחק לחיצת כפתור נשמעת חלומית. באותה נשימה, אם לא עושים את זה נכון, היא יכולה לגרום גם לרעש, רעידות וחילוקי דעות בין השכנים. מה צריך לדעת לפני שבונים חדר כושר בבניין משותף? היכנסו
בוורלי (הרצליה) הילס: זה הבר החדש שייפתח בפרויקט היוקרתי
בר בוורלי מבית השף עדן טופן פותח סניף ראשון בפרויקט הרצליה הילס, שיתפקד במתכונת ייחודית של בר בריאות בבוקר ובר שכונתי בערב. הרשת תשכור במתחם שטח של כ-64 מ"ר לתקופה של 3 שנים
במרכז ראשל"צ: אושרה הקמת שכונה חדשה עם אלפי יחידות דיור
התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בראשון לציון יוצאת לדרך: התוכנית כוללת 4,000 יחידות דיור ו-40 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה על שטח כולל של כ-623 דונם במרכז העיר